___.png)
Bruksel, Belgjikë | Zhvillimet e çmimeve të banesave në ciklin e fundit të vëzhgimit kanë pësuar një rregullim të kufizuar krahasuar me krizat e fundit ekonomike dhe niveli i çmimeve në eurozonë ka mbetur i ngritur, gjë që pengon rritjen e ofertës në tregun e banesave dhe mund të vazhdojë të rrisë çmimet.
Banka Qendrore e Evropës (BQE) e shkroi këtë në buletinin e saj paraprak ekonomik kushtuar dinamikës së çmimeve të banesave.
Në tremujorin e tretë të vitit 2024, niveli i çmimeve të banesave në eurozonë ishte kthyer tashmë mbi kulmin e mëparshëm në vitin 2022.
“Rënia që ndodhi gjatë këtij cikli të fundit të çmimeve ishte relativisht modeste dhe jetëshkurtër dhe përfshinte një rregullim më të vogël se ai i vërejtur gjatë krizës financiare të vitit 2007 dhe krizës së borxhit pasues”, thotë studimi.
Kjo është në fakt një rënie kumulative prej 3% në një vit e gjysmë, më e përmbajtur dhe më e shkurtër se rënia prej gati 5% e regjistruar në dy vjet gjatë krizës financiare dhe krizës së borxhit.
“Prandaj, niveli i çmimeve në këtë cikël të fundit ka mbetur i lartë, gjë që ndikoi negativisht në përballueshmërinë e banesave, pavarësisht nga një politikë monetare më pak kufizuese ndërkohë”, shpjegon BQE.
“Aktualisht, kostot e larta të ndërtimit dhe çmimet e blerjes së banesave po pengojnë rritjen e ofertës në tregun e banesave, duke kontribuar gjithashtu në një treg të shtrënguar të qirave.
Duke pasur parasysh kombinimin e kufizimeve të ofertës dhe ruajtjen e bazave të forta të kërkesës, zhvillimet e çmimeve të banesave mund të vazhdojnë të ndjekin një rrugë rritëse, megjithëse ky mund të mos jetë një sinjal tërësisht pozitiv për ekonominë në tërësi”, thuhet në studim.
Nga z. Erton Duka.
© Copyright | Agjencia Telegrafike Vox
Ne të njohim me botën | www.007vox.com | Burimi yt i informacionit
Comments